Le Régime d'accession à la propriété (RAP) vous permet de retirer des fonds de votre REER pour acheter ou construire une habitation admissible. Voici comment cela impacte votre déclaration de revenus :

Retraits RAP et votre revenu imposable

Calcul de votre revenu imposable : Revenu imposable = Revenu - Déduction REER utilisée + Revenu RAP

Bien que les retraits RAP n'augmentent pas directement votre revenu imposable, ils affectent votre plafond de déduction REER.

Impact sur le plafond de déduction REER

1. Si vous affectez les retraits comme remboursements RAP :
   • Aucun impact sur le revenu imposable de l'année en cours
   • Ne compte pas comme une cotisation REER
   • Maintient votre plafond de déduction REER pour l'année suivante
2. Si vous n'affectez pas comme remboursements RAP :
   • Le montant est ajouté à votre revenu
   • La déduction REER compense entièrement ce revenu
   • Réduit votre plafond de déduction REER pour l'année suivante

Que se passe-t-il si je n'affecte pas une cotisation REER comme remboursement RAP ?

Si vous n'affectez pas votre cotisation REER comme remboursement RAP :

1. Le montant de remboursement RAP est ajouté à votre revenu imposable
2. Votre cotisation REER est entièrement déduite, compensant le revenu ajouté
3. Votre revenu imposable global reste le même pour l'année en cours
4. Votre plafond de déduction REER pour l'année suivante est réduit

Bien que les deux méthodes aboutissent au même revenu imposable, ne pas affecter comme remboursement RAP affecte votre marge de cotisation REER future.

Vérifier sur l'Annexe 7

Vérifiez la Partie B de l'Annexe 7 dans la section Résumé Documents pour confirmer comment vos remboursements RAP sont affectés.

Impact sur les années fiscales futures

• Les remboursements RAP sont dus sur 15 ans
• Les remboursements manqués sont ajoutés à votre revenu imposable

Pour déclarer les retraits RAP dans Wealthsimple Impôt :

1. Ajoutez la section Cotisations et déduction REER à votre déclaration
2. Dans la sous-section REEP et RAP, répondez "Oui, mon RAP" à "Avez-vous un solde dans votre compte du régime d'encouragement à l'éducation permanente ou votre compte du régime d'accession à la propriété?"
3. Entrez le solde de votre État de compte RAP
4. Entrez le montant RAP à rembourser de votre État de compte RAP
5. Entrez la cotisation REER désignée comme remboursement au titre du RAP

La section affichera également le montant impayé à inclure dans votre revenu.

Pour obtenir de l'aide pour déclarer les montants du Régime d'accession à la propriété dans Wealthsimple Impôt, veuillez contacter notre équipe de support. Pour des conseils personnalisés sur la gestion de votre Régime d'accession à la propriété, consultez un conseiller financier ou un.e fiscaliste.